Axtarış münasib mənzil qalıb özləri üçün insanlar
Olmadan milli və siyasətinin təmin etmək üçün mövcud deyilən, sosial mənzil, İsveçrə kimi unikal AvropadaVəzifə qurulması və davamlı icmaların şəhər mərkəzlərində İsveçrədə həlli üçün dar olan mənzil bazarında şəraitində iqtisadi artım, immiqrasiya və yenilənmiş cəlbediciliyini şəhər həyatı. Olmaması milli aşağı qiyməti beləliklə, mənzil siyasəti, hər artan yaşadığım gərək öz inkişaf strategiyası və həyata keçirilməsi yerli siyasət və proqramların məqsədi ilə müqavimət hadisələrin bu cür inkişafına. Rol mənzil kooperativlərinin vacibdir, indi və gələcəkdə. Məqalədə verilir baxış isveçrə sonra vəziyyətin qlobal maliyyə böhranının, eləcə də baxılır uğurlu strategiyanın təmin edilməsi və qorunması ucuz mənzillərin böyük bir şəhərdə Sürix. Bu, ona görə ki, o var, ən aşağı səviyyədə ev sahibliyi Avropada sığınacaq əsas deyil, bütün əsas insan ehtiyaclarını. O, ən əsası kimsəsiz insanlar, ailə, uşaqlar - bu mənası, əsasıdır qurulması icma, şəhər və kəndləri. Təhlükəsiz, etibarlı, keyfiyyətli, layiqli və münasib mənzil imkan verir ki, insanlara öz potensialını reallaşdıra (Ontario off-ehtiyat etimad hesabat mənzil yerliləri, -cu). Bu, tez-tez səhv başa düşülür ki,"termini, Mənzil siyasəti"aiddir dövlət yalnız mənzil, hökumət subsidiyaların üçün yoxsul ev təsərrüfatları, mənzil proqramları üçün maliyyə yardımı məhrum evsiz-eşiksiz ailələr var. Bu, sadə olsa da, hit və miss məhdudlaşdırmaq sahəsinə, mənzil siyasəti və bu məqsədlər üçün. Mənzil var, daha geniş anlayışı əhatə edir ki, bütün növ mənzil. Bu termin aid bütün tədbirlər, qanunvericilik və proqramlar var ki, birbaşa və dolayı təsir mövcudluğu mənzil özəl sektorda vasitəsilə hökumət təşəbbüsləri dəstəkləmək.
O, həmçinin istinad maliyyə və iqtisadi qərarlar, o cümlədən vergi və faiz dərəcələri təşkil edən dövlət, tələb, təklif, mövcudluğu, qiymətlər və mövcudluğu mənzil.
kanadalılar almaq, öz ev tikintisi özəl sektorda, və yalnız beş ailə yaşayır sosial mənzil və ya qeyri-mənfəət mənzil-tikinti kooperativləri (statistika Kanada). Hesablamalara görə, bu, olacaq ən kiçik sektoru, bütün qərb ölkələrində, ABŞ istisna olmaqla.
Özündə əks etdirən, Kanada kimi yalnız və yalnız bazarda və mexanizmi tələb və təklifin ki, həmişə nə yaxşı, nə üçün əlçatan yoxsul və çıxılmaz ehtiyacı var.
Yol olan Kanada qəbul etməlidir qarşı mənzil strategiya asılı olacaq, bir çox amillərdən asılıdır.
Üç baxılır kimi əsas amillər, lakin məhdud deyil, birincisi, faktiki statistik məlumatları ilə bağlı əhalinin artım və ən pis ssenarilər, ikincisi isə, yığcam urbanizasiya kimi qlobal şəhəri və ətraf mühitin qərar və üçüncüsü, iqtisadi vəziyyət dünyagörüşü, o cümlədən vergi, faiz dərəcələri, maaşları, eləcə də dövlət fondları və proqramları, onların köməyi ilə qiymət mövcudluğu üçün, satın alma və ya icarə evdə müəyyən edilir. Belə ki, bir çox digər amillər lazımdır forması kanada görmə, baxmayaraq ki, məsələn, sağlamlıq vəziyyətinin sərnişin və əgər onlar ehtiyac yardımçı yaşayış və mədəni baxımdan qarşı başlayan evdə daha çox mənzil- kimi növləri mənzil.
Müvafiq olaraq, hesabat dərin idi baxdı ən yaxşı təcrübələrin, ola bilər ki, cəlb Kanada biri Danimarka və isveçrə mənzil strategiya, orada əhali sıxlığı yüksəkdir və torpaq ev tikmək üçün cibinə uyğun deyil.
İqtisadi vəziyyət Danimarka və İsveçrədə çox oxşardır kanada.
Qəbul siyasət bu ölkələrin işləyəcək istiqamətdə keçid bizim şəhərsalma üzrə problemlərdən təcrübəsi yaradılmış qədər yığcam. Fransa var, yüksək səviyyəsi, istehsalın yeni mənzil və qlobal maliyyə böhranı da göstərib az təsir ölkənin sabit dərəcəsi mənzil kreditlər və etibarlı zəmanət alıcılar üçün. Eyni zamanda, sektor sosial kirayə, idarə güclü şəbəkə, dövlət və özəl (qeyri-kommersiya) şirkətlər, xeyli artırdı öz istehsal korpusunun istifadə olunması nəticəsində maliyyə mexanizmi olan asılı deyil, əsas maliyyə. Mənzil asan olmalıdır mövcuddur ərazisində Fransanın Lakin bu o halda paytaxt və regionda bəzi dysfunctional ailə. Tənqid müntəzəm çıxış qarşı çatışmazlıqlar fransız mənzil siyasəti. Opponentlər artırmaq dövlət xərclərinin, hesab edirlər ki, bir çox dövlət pul sərf olunur, bu isə tərəfdarları azad bazar iddia edir ki, hüquqi və institusional bazası çəkindirir şəxsi təşəbbüsü. Müdafiəçilər evsiz və aztəminatlı əhali qruplarının şikayət dəyərinin yüksək mənzil və parçalanması prosesləri. Bu maddədə təqdim olunur, mübahisələr və müzakirələr barədə müsbət və mənfi cəhətləri mənzil siyasətinin Fransada dövründə, sərt büdcə məhdudiyyətləri. Məqalədə təqdim baxış elmi-tədqiqat fəaliyyəti, sosial-iqtisadi tədqiqat qrupunun mənzil. Sosial-iqtisadi mənzil komanda biridir tədqiqat qrupları İnstitutunun sosiologiya elmlər Akademiyasının Çexiya Respublikası. Əsas fəaliyyət istiqamətləri qrupuna daxildir sosioloji tədqiqatların ilə bağlı münasibət mənzil Çexiya, beynəlxalq uyğun, mənzil siyasəti və sistemləri sosial mənzil, eləcə də modelləşdirmə, siyasi islahatlar, həm icarə deregulated, giriş müavinət yaşayış və sosial sığınacaq, mənzil kreditləri mənzil bazarının effektivliyi, eləcə də indekslər, qiymətlərin mənzil. Kimi avropa təşkilatları ilə məşğul olan sosial mənzil töhfə ilə mübarizə mənzil şəraitində post-böhran. Məqalədə nəzərdən keçirilir, əsas problemlər və çətinliklər yunan halda birinci dindirilməsində dərəcədə aktuallığını əsas yaradılmışdır sosial mənzil model Qərbi Avropada münasibətdə mənzil üçün yardım ehtiyacı olan, ikincisi isə vurğulayan müstəsna şərait avropa cənub etmək üçün çox məhdud sosial, mənzil sektoru və meyl xeyrinə hər ana-məşğələ üçün bütün ictimai siniflər. Hər iki xüsusiyyətləri var xüsusilə ifadə və qoşulmuş edilə Yunanıstanda olduğu, əslində, sosial kirayə mənzil, heç vaxt yaranmışdır kimi səmərəli modelinin. Bununla belə, sosial mənzil icarəçi əsasında Ədalətli müavinətlərin olmalıdır əsas prioritet indiki böhranlı şəraitdə isə kərpic-və-substrat bonding olan məhlulla' sosial kirayə yaşayış ola bilər yalnız ikinci dərəcəli rol. Məqsədi bu iş bir təsvir etmək üçün hekayə və ən son inkişaf, sosial mənzil sisteminin Çexiya Respublikasında və etmək, tənqidi qiymətləndirmək əvvəl və son cəhdləri həll olmaması sosial mənzil strategiyası bu ölkədə. Ümumiyyətlə, bu sənədin məqsədi öz töhfəsini ədəbiyyat mənzil əlaqələndirmək siyasətinin keçid iqtisadiyyatlı ölkələrdə planlı iqtisadiyyatdan bazar iqtisadiyyatına, və buna görə də təmin anlaşma əsas faktorlar ilə izah edə bilər səbatsızlıq və zəiflik mənzil strategiyasının post-sosialist mühitdə. Olmaması səlahiyyətləri məhdud müzakirələr zamanı inkişaf strategiyasının və üstünlük ideologiyası üzərində səmərəli arqument idi tənqidi amillər arxasında siyasətin iflası sahəsində sosial mənzil Çexiya.
